入住前空屋清潔，先把這間房子看清楚

入住前的空屋清潔，通常包含全屋灰塵清除、浴室水垢與黴菌處理、廚房油污清潔、窗戶與櫃體內外整理，並可依需求加購床墊深層清洗、沙發清潔，或安排廢棄物清運處理，讓空間回到可以安心入住的狀態。

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美櫻站在客廳正中央，環顧四周，心想著終於找到了租屋處。入住前，只要把家具運送進來就可以展開在高雄的全新生活——這樣想著，卻覺得空氣裡有一股說不上來的悶，還帶著一點潮濕。

美櫻打開窗，四處走走看看，試著找出那股味道的來源。果然，是浴室。

外觀看起來沒有很嚴重的髒污，但靠近仔細一瞧，其實並沒有被清潔得很乾淨。

天花板的排風扇灰塵厚厚一層，淋浴拉門玻璃的下半部霧霧白白的水垢，牆壁縫隙跟矽利康膠條是黑黑綠綠的黴菌，地板角落也有。

蹲下來看，馬桶裡面一圈還留著橘紅黃色的污垢，這裡的味道最重，都飄到房間跟客廳來了。

另一間主臥的浴室狀況更差，馬桶跟浴缸都有明顯的使用痕跡，大概也只是表面清潔過。

走進廚房，美櫻彎腰往前，抬頭看了看抽油煙機裡面，油污附著得不少。爐台表面黏黏的，水槽幾乎百分之八十被水垢深深覆蓋。

走到窗邊，紗網跟窗溝留有不少灰塵，打開櫃子摸了摸，手指腹黑黑灰灰的。

最後，美櫻走到那張她即將每天睡覺的床旁邊，靠近聞了聞——果然有股異味。外觀雖然不髒，但還是需要好好清洗一番，再買張新床單套上。

仔細看完一圈，美櫻心想，這樣不行。自己不是很有潔癖的人，但這樣的屋況還沒辦法安心住進來，比較在意的是前一個租客留下的使用痕跡和那些味道。得想想辦法。

美櫻坐在沙發上，拿起手機搜尋「高雄居家清潔公司」。不擅長打掃的她決定請專業的人來幫忙，入住前的清潔很重要，之後再自己想辦法維護就好。

找著找著，美櫻一邊點頭一邊覺得有一家或許不錯——頁面上寫著可以免費預約到府評估30分鐘，確認需求後再決定是否安排清潔。於是，美櫻跟花水木居家清潔 hanamizuki 預約了隔天上午，請專人來看看。

入住前空屋清潔，可以清哪些地方？

隔天，評估人員來了，美櫻跟著一起走，邊聽邊問。評估人員從客廳走到浴室、廚房、窗邊，每到一個地方就說說這裡可以做什麼。美櫻昨天已經自己看過一遍，以為大概知道哪裡髒，但跟著走了第二遍才發現，好多地方沒想到——天花板的燈具、間照層板裡面、排風扇外殼，這些她完全沒注意。

說到廚房的上下櫥櫃、抽油煙機、爐台、水槽，美櫻點頭，這些昨天都有看到。然後評估人員問：冰箱呢？美櫻愣了一下，昨天完全忘記打開來看。打開之後——好噁心，她心裡這樣想，但沒說出口。

還有床墊。美櫻提到昨天去聞的事，評估人員說可以做深層清洗跟殺菌，把前一個房客的使用痕跡盡量去除。美櫻想了想，說好。

跟著評估人員走完一圈，美櫻才知道自己昨天漏看了多少。整個可清潔的範圍，整理如下：

空屋清潔一定要全部做嗎？

可以全屋一次清到好，也可以只針對幾個重點區域，彈性安排。整個評估走完，評估人員讓美櫻自己選哪裡要清、哪裡不用，也說明每個區域可以清到什麼程度、後續怎麼保養。美櫻聽著，覺得好詳細，也多了一份安心。

會有詳細報價單嗎？

美櫻在逛家用品店時，收到花水木傳來的報價單。打開一看，項目條列得很仔細，跟當天評估時討論的需求一樣，看著看著又多了一份踏實感。

需要自己準備清潔工具嗎？

不需要準備任何工具，只要協助開門，等驗收時間返家就好。如果住宅有管理室、當天無法前來開門，也可以將鑰匙寄放於管理室，授權花水木團隊自行取用進入施作，驗收時間再回來即可。

清潔完成，驗收

美櫻按照花水木提供的驗收時間，17:00返家。一進門就知道，自己的家被清好了。好準時。能利用一天的時間完成、準時驗收，讓她可以好好安排其他的事。

跟著團隊人員一起走過驗收的過程，美櫻看到他們工具齊全——不是拿著抹布擦擦、或只用水沖一沖，而是先吸塵，櫃外櫃內、拆紗窗、吸塵窗溝、吸塵間接照明內部、所有會累積灰塵的表面和角落，都有進去處理。床墊用機器清洗，並搬移床墊和床板，清潔底部。所有吊燈、軌道燈都整理好了。

前陽台的落地窗——玻璃、窗框、窗溝、紗窗，用手去摸，都是乾淨的。後陽台也是。管路外部、格柵欄杆、壁面、熱水器外部、洗衣機外部、地板、三合一門，都清好了。打開每個櫃子，用手摸內部六個面，乾淨的。光腳踩在地板上，感受到那種乾淨的觸感。

然後是冰箱。這次美櫻沒忘記。打開來，所有收納盒都被拆下來清洗過了，團隊人員說用的是天然清潔劑，食安方面可以安心。

最後，美櫻走進浴室，上下來回看了好幾遍，遠近也看了好幾次。一些很陳年的污垢沒辦法完全去除，但整體幾乎把使用痕跡都處理掉了，連味道也變得清新許多。花水木的做法，是在不破壞材質的前提下，盡量清到最好的結果，也會說明後續怎麼保養。

所有可移動的家具都被移開清潔，也都歸位了。在從小習慣日本那種對居家清潔很講究的環境裡長大的美櫻來說，花水木整體的服務，說的跟做的一樣，的確令人安心。

簽收驗收單後，美櫻謝謝並道別了花水木。

隔天，美櫻忙著把行李和紙箱一一打開，把各種東西分門別類地擺進櫃子裡。這時收到一件從老家寄來的包裹——幾顆橘子、醃菜、還有幾樣從小吃到大的東西。翻著翻著，她還發現了一本舊日記，是在日本的時候寫的。隨手翻開，停在某一頁。

⋯⋯

今天是我28歲的生日
也是我搬來這座城市的第103天

滴嗒的雨聲、飄散的氣味
天空的顏色、撕裂的遠雷

從小就不喜歡雨天的我
還是在背包裡留了位置給傘

雨來的那天
我穿過擁擠的人群
躲進你的傘裡

我們共撐一把傘
踩著地上的水花
我不再那麼討厭雨天了

我們在這有雨的季節裡相遇
有了喜歡、有了習慣，也就有了彼此
我們努力在這座城市裡生活
把青春交給了彼此
相信愛住在裡面
就能成為宇宙。

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搬進一間新的空屋之前
如果還有些地方拿不定主意
可以先把現在的狀況傳給我們看看
再決定下一步怎麼做

→ 傳照片，先幫我看看

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作者｜花水木清潔團隊

花水木2013年創立於高雄，至今服務逾數千戶居家與企業客戶。我們長期在現場處理各種屋況清潔與建材判斷的實際問題，這篇文章整理自我們真實的服務經驗——不是教科書上的做法，而是我們在數千個空屋裡慢慢確認出來的事。

如果你不確定目前的屋況，也可以透過 LINE 與我們聯繫，提供照片後，我們會先協助你初步判斷。